Maison de ville à vendre, Exincourt, Franche-Comté 25400, France

EXINCOURT Belle maison familiale de 179 m² aux volumes généreux

**Une adresse, de beaux volumes et un véritable potentiel familial.**

Au cœur d'Exincourt, découvrez cette **spacieuse maison d'environ 179 m²**, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison propose une **pièce de vie agréable**, une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que **quatre chambres**, dont une remarquable chambre de **27 m²**, offrant un véritable espace privatif pouvant également être imaginé en suite parentale, salle de loisirs ou espace polyvalent.

Une **mezzanine** vient compléter l'ensemble et apporte une belle modularité : bureau, espace télétravail, bibliothèque ou salle de jeux, chacun pourra imaginer son univers.

Une salle de bains de 9 m² ainsi que deux WC indépendants complètent les prestations.

### **Un bien à personnaliser selon vos envies**

À rafraîchir, cette maison constitue une **belle opportunité pour créer un intérieur à votre image** et valoriser pleinement ses volumes. Son classement énergétique **DPE E** constitue également une base intéressante pour envisager progressivement des améliorations énergétiques.

### **Un emplacement pratique au quotidien**

La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Exincourt.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt **« Grande Rue » à quelques pas**, desservi notamment par les lignes F et D. Les établissements scolaires et services du quotidien se trouvent également à proximité.

Pour les amoureux d'un cadre de vie agréable, le **Square de la Voivre** se situe à quelques minutes, permettant de profiter d'un environnement plus verdoyant.

**Une maison aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour une famille souhaitant conjuguer espace, emplacement et personnalisation.**

**À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21.**