Maison de ville à vendre, Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, France

Propriété d'Exception à Évian-les-Bains Vue Panoramique sur le Lac Léman.

Située dans un cadre privilégié à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Nichée sur un terrain de 2 419 m², cette demeure de 306 m² habitables combine caractère, potentiel et emplacement rare.

Un bien au charme authentique, façade en pierre de Meillerie, posée et taillée à la main, charpente et poutres en chêne massif, d'une épaisseur exceptionnelle, structure en béton banché assurant une base solide et durable.

Un fort potentiel d'aménagement : en plus de l'espace habitable existant, un volume complémentaire de 395 m² est à exploiter, incluant 222 m² de combles aménageables. De quoi imaginer un agrandissement sur mesure, selon vos envies et besoins.

Pour la partie extérieure, un jardin paysager complète ce bien, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une vue à couper le souffle.

La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est une opportunité idéale pour créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation personnalisée.

Le conseil de Stéphane : Faites des devis travaux et privilégiez des artisans locaux, souvent mieux renseignés sur les spécificités du secteur (réglementation, climat, matériaux adaptés, etc.).