Appartement à vendre, Dole, Franche-Comté 39100, France

EXCLUSIVITE CENTURY 21

Au cœur de Dole, à quelques pas du centreville, cet appartement de plainpied de 87m² vous accueille avec une distribution fluide entre les espaces de vie il supporte également la désignation de local commercial, ce qui en fait un endroit parfait pour votre futur cabinet. Le séjour de 30m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 21m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la pièce principale. Deux chambres de 9m² et 10m², ainsi qu'un bureau de 9m², offrent des espaces privés adaptés au travail à domicile ou à l'accueil de la famille, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC complètent le tout.

Le quartier combine praticité et qualité de vie. En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez des établissements scolaires école maternelle et école élémentaire parfaits pour les familles avec enfants. Le quotidien se simplifie également grâce à une ligne de bus (ligne3, arrêt Templiers) accessible en trois minutes de marche, assurant une liaison rapide vers le reste de la ville. Pour vos moments de détente, le théâtre, un parc urbain, un cinéma et une salle de sport se situent à moins de dix minutes à pied, offrant un panel d'activités culturelles et sportives à proximité.

Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave privative, pratique pour le stockage, et d'une proximité immédiate avec une sélection de restaurants et de bars où vous pourrez savourer un repas ou un verre en terrasse. Cette combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'accès à des services essentiels fait de ce bien une opportunité rare dans le centre de Dole.