Propriété industrielle à vendre, Colon, Querétaro 76283, Mexique

Nave industrial, dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, en El Marqués, Querétaro. Distribución funcional e infraestructura la convierten en una excelente opción para empresas de manufactura, almacenamiento, logística, distribución o procesos industriales.
10,267.01 m² de terreno y 8,257.07 m² de construcción, distribuidos entre nave industrial, talleres, almacenes, áreas de mantenimiento e inspección, oficinas corporativas, cobertizo, patio de maniobras y áreas de servicio.
Su terreno es de configuración rectangular, prácticamente plano y cuenta con aproximadamente 101 metros de frente sobre Avenida. Tiene conexión hacia Boulevard Bernardo Quintana y la Autopista México–Querétaro.
Características
•tTerreno: 10,267.01 m²
•tConstrucción total: 8,257.07 m²
•tNave industrial y talleres: 3,853.34 m²
•tAmpliación de nave: 2,240.00 m²
•tCobertizo industrial: 1,245.00 m²
•tOficinas: 696.88 m²
•tPlanta tratadora de agua: 26.09 m²
•tSubestación eléctrica: 30.60 m²
•tCaseta de vigilancia: 26.09 m²
•tLonaria en estacionamiento: 139.07 m²
•tFrente aproximado: 101.02 metros
•tUso de suelo reportado: industrial
•tRégimen de propiedad privada
Distribución
Área industrial:
•tÁreas de producción y proceso
•tBodegas y almacenes
•tTalleres
•tÁrea de mantenimiento
•tÁrea de inspección
•tTaller de pintura
•tPatio de maniobras
•tÁrea de estacionamiento para visitantes
Edificio de oficinas:
•tPlanta baja y dos niveles
•tAcceso y control
•tÁreas administrativas
•tSanitarios
•tSala de juntas
•tComedor
•tCubo de escaleras
Equipamiento
•tCaseta de vigilancia
•tControl de acceso
•tSubestación eléctrica
•tPlanta tratadora de agua
•tCisternas para agua residual
•tPisos de concreto hidráulico pulido en áreas industriales
•tEstructura de acero
•tRed de abastecimiento de agua
•tInstalaciones eléctricas
•tDrenaje y servicios urbanos
Ubicaciones estratégicas
•tCarretera Federal 57 México–Querétaro: 2.5 km
•tParque Industrial El Marqués: 5 km
•tParque Tecnológico Innovación: 3 km
•tCentro Sur, Querétaro: 16 km
•tCentro Histórico de Querétaro: 17 km
•tAeropuerto Intercontinental de Querétaro: 19 km
•tParque Industrial Querétaro: 44 km
•tCiudad de México: 162 km
•tGuanajuato: 174 km
•tSan Luis Potosí: 222 km
Estas conexiones facilitan el traslado de personal, materias primas y mercancías hacia Querétaro, Ciudad de México y los principales corredores industriales del Bajío.
Ideal para empresas que buscan concentrar áreas operativas, administrativas, almacenamiento y maniobras dentro de un mismo complejo industrial. (ref:625990)