Maison de ville à vendre, Chatel Guyon, Auvergne 63140, France

A VENDRE CHATEL-GUYON SECTEUR RECHERCHÉ !
Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle de 1995, offrant 160 m² habitables et des prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié.
Élevée sur un vaste sous-sol, elle comprend deux garages, un cellier, une cave, une lingerie, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un lumineux séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda ouverte sur le jardin avec une vue magnifique et dégagée.
DPE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.230 et 3.090 €
À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1.500 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Construction de qualité (1995)
160 m² habitables
5 chambres
Double garage et sous-sol complet
Terrain clos et paysagé
Excellent DPE : classe C, gage de confort et d'économies d'énergie
Emplacement de premier choix sur Châtel-Guyon, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% (inclus dans le prix affiché)
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !