Appartement à vendre, Annecy, Rhône-Alpes 74000, France

Appartement T4 neuf avec balcon, cave et parking couvert à Annecy

Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 91,20 m² prend place au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville.

Cette résidence à l'architecture soignée propose un cadre de vie urbain, pratique et recherché, avec un niveau de confort élevé et une conception axée sur la performance énergétique et thermique.

L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de 32,20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 16,20 m² offrant un véritable espace extérieur. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Des rangements intégrés sont prévus à l'entrée ainsi que dans l'une des chambres.

Orienté Est pour la pièce de vie et Sud-Est pour les chambres, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

La construction répond aux dernières normes RT 2020 et RE2020, assurant une excellente qualité d'isolation thermique, une consommation énergétique maîtrisée et un confort durable au quotidien.

Un garage complète ce bien.

Livraison prévisionnelle : Juin 2027

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