Appartement à vendre, Altenmarkt, Bayern 83352, Allemagne

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1950 in Altenmarkt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und kernsaniert.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2026 frei. Auf Wunsch kann das bestehende Mietverhältnis auch übernommen und weitergeführt werden, wodurch sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignet.

Ausstattung:
- Kernsanierung und Renovierung im Jahr 2023
- Neue Gasheizung 2023
- Neue Bodenbeläge 2023
- Neue Innentüren 2023
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Dusche
- Eigener Kellerraum
- Balkon & Außenstellplatz
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Baujahr 1950

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Altenmarkt an der Alz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A8 (München–Salzburg) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist zudem die Alz, die sich in der Nähe befindet und im Sommer beliebte Möglichkeiten zum Baden, Spazieren und Erholen in der Natur bietet.

Sonstige Angaben:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wenn Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 151,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal