4 100 000 $ US USD
Propriétés commerciales à vendre, 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, États-Unis
- #MLS21048254
9 500 m² (102 252 ft²)
Annonce par RE/MAX Landmark
La propriété suivante,Propriété commerciale, située 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, États-Unis est présentement à vendre.2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, États-Unis affiche un prix de4 100 000 $ US.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie de la propriété:
9 500 m² (102 252 ft²) - Caractéristiques: Commodités Pour Personne Handicapées
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
0 m² (2,35 ft²) - Zonage local: Commercial
Construction
- Année de construction: 2003
- Toiture: Tôle
- État du bâtiment: Revente
- Construction: Brique
- Détails sur le sous-sol et la fondation: Sur Dalle
Stationnement/Garage
- Description du stationnement: LibreStationnement Libre
Caractéristiques intérieures
- Planchers: FlottantTapis
Chauffage et climatisation
- Système de chauffage: ÉlectriqueCentral
- Système de refroidissement: ÉlectriqueCentral
Services publics
- Autres services publics: Égout Municipal
Description
This 14,240 sf Class A commercial office building presents a prime investment opportunity. Currently leased to a reputable government agency with a remaining lease term of 5 years ensuring long-term stability. The property features ample parking both at the front and rear of the building, providing convenience for tenants and visitors. The lease is a modified gross agreement at a rate of $17.13 per square foot. With a cap rate of 6.5%, this property offers an attractive opportunity for investors seeking reliable income and growth potential.
Emplacement
2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, États-Unis