Local commercial à vendre, 1509 Doctors Drive, Bossier City, Louisiane 71111, États-Unis

#MLS21345414
332 m² (3 576 ft²)

Inscrit par EXP Realty, LLC

Le bien Propriété commerciale situé à 1509 Doctors Drive, Bossier City, Louisiane 71111, États-Unis est actuellement à vendre.1509 Doctors Drive, Bossier City, Louisiane 71111, États-Unis affiche un prix de 1 060 000 $ US.

Date mise à jour: 15 août 2026

Donna Tidwell

EXP Realty, LLC

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Caractéristiques de la propriété

Propriété

Superficie du bien: 332 m² (3 576 ft²)
Caractéristiques: Commodités Pour Personne Handicapées

Parcelle/Terrain

Superficie du terrain/lot: 0 m² (0,69 ft²)
Description du terrain: Trottoir

Construction

Année de construction: 1981
Construction: Brique
Détails sur le sous-sol et la fondation: Sur Dalle

Stationnement/Garage

Description du stationnement: Terrain De StationnementStationnement Libre

Caractéristiques intérieures

Murs: Mur De Brique
Planchers: Tuile En Céramique

Chauffage et climatisation

Système de chauffage: Central
Système de refroidissement: Central

Services publics

Autres services publics / utilités: Réseau D'eau De La VilleÉgout Municipal

Description

INVESTMENT PROPERTY - LOCATION IS 1509 DOCTORS DR., IN BOSSIER CITY, LA. 71111. CAP RATE OVER 8% AND OWNER HAS A LONGTERM LEASE, JULY 2024 ENDING JUNE 30, 2029, WITH ANOTHER 5 YEAR OPTION TO JUNE 30,2034 FROM A MEDICAL SUPPLY COMPANY. GENERATES $86,400 A YEAR IN RENT CURRENTLY, SELLER ADDED 5K EXPENSE FOR TAXES. RENTAL INCOME INCREASES 3% ANNUALLY, BUILDING HAS BEEN REMODELED, WITH A NEW ROOF AND NEW AIR CONDITIONING UNITS. LARGE LOT WITH ANOTHER BUILDING IN THE REAR, WITH LOTS OF PARKING, WITH ACCESS ON ONE SIDE OF THE BUILDING AND EGRESS ON THE OTHER SIDE. GREAT LOCATION IN NORTH BOSSIER WALKING DISTANCE TO AIRLINE DRIVE, NEAR I-220, I-20 AND I-49. AIRPORT IS ABOUT 10-15 MINUTES AWAY.

Lieu

1509 Doctors Drive, Bossier City, Louisiane 71111, États-Unis