99.500 US$ USD
Apartamento en Venta, pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay
- MLS Nº11969-11969
- 1
- 1
42 m²
Listado por CENTURY 21 Premier
La Departamento en Venta ubicada en pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay actualmente está en ventapando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay está listado para99.500 US$.Esta propiedad tiene 1 dormitorio, 1 baño características.
Características del inmueble
Propiedad
- Tamaño del inmueble:
42 m² - Características: Balcón
Lote/Terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
42 m²
Construcción
- Año de construcción: 2025
Habitaciones
- Habitaciones: 1
Baños
- Total de baños: 1
- Baños completos: 1
Características exteriores
- Espacios exteriores: Balcón
- Plazas de aparcamiento cubiertas:
Descripción
Inversión con renta asegurada hasta 202 en Aguada - 6,5% anual - edificio estrenado reciclado 2026
Si estás buscando una propiedad que te genere ingresos desde el día uno, esta es una oportunidad clara.
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te garantiza una renta anual estimada del 6,5%.
1 dormitorio funcional y luminoso
Bano completo amplio
Cocina definida y balcon
Aire acondicionado
Contrato de alquiler vigente hasta 2028
Renta inmediata sin necesidad de gestión
Zona con alta demanda (estudiantes, oficinas y servicios)
Ubicado en Aguada, un barrio en constante crecimiento, con cercanía a universidades, centros de salud y excelente conectividad.
Amparado por Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF sobre alquileres
Exoneración de ITP en la compra
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Beneficios fiscales clave para maximizar rentabilidad
Ideal para inversores que buscan:
Flujo de ingresos estable
Bajo riesgo
Beneficios impositivos
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Imagenes amuebladas ilustrativas.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Martin Latorre Soto
091688247
martin.latorre@c21premier.com.uy (ref:11969)
Ubicación
pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay