Comercial a la venta, Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México

MLS Nº601243
5
1.480 m²

Anunciado por CENTURY 21 JS Elite

La Inmueble comercial en Venta ubicada en Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México actualmente está en ventaTlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México está anunciado por 1.883.627 US$.Este inmueble tiene 5 baños.

Fecha de actualización: 1 sept 2026

Ana Ma Perez

CENTURY 21 JS Elite

Características de la propiedad

Propiedad

Tamaño de la propiedad: 1.480 m²
Características: Aparcamiento

Parcela/terreno

Tamaño del terreno/parcela: 1.650 m²

Aparcamiento/Garaje

Plazas de garaje: 2

Baños

Total de baños: 5

Servicios básicos

Otros servicios: AguaAlcantarillaGasEléctrico

Descripción

Naves Industriales | Xocoyahualco, Tlalnepantla

Activo industrial con 3 naves independientes, uso de suelo industrial/comercial y excelente conectividad con CDMX.

Características
1,650 m² de terreno
1,480 m² de construcción
3 naves independientes
Uso de suelo industrial / comercial
Acceso para transporte de carga
Áreas de carga y descarga
Andén para maniobras
Oficinas integradas
Amplias áreas de maniobra
Distribución
Nave 1: 450 m²
Nave 2: 290 m²
Nave 3: 740 m²
Total: 1,480 m²
Potencial de inversión
La configuración permite operar las tres naves de manera integral o generar ingresos mediante su operación independiente.

Ingreso mensual estimado: $192,400 – $236,800 MXN
Ingreso anual estimado: $2.3 – $2.8 MDP

ROI bruto estimado: 7% – 9% anual

Zona industrial consolidada, con conexión inmediata a CDMX y principales vías logísticas.

Ideal para operación industrial, almacenamiento o inversión patrimonial. Ana Maria
555613214109 (ref:601243)

Ubicación

Tlalnepantla De Baz, Estado De México 54080, México