220.000 US$ USD
Comercial en venta, San Vicente, Asunción 00001, Paraguay
- MLS Nº39578-39578
- 3
242 m²
Listado por CENTURY 21 Real Property
La Propiedad comercial en Venta ubicada en San Vicente, Asunción 00001, Paraguay actualmente está en ventaSan Vicente, Asunción 00001, Paraguay está listado para220.000 US$.Esta propiedad tiene 3 baños características.
Características del inmueble
Propiedad
- Tamaño del inmueble:
242 m² - Características: Aparcamiento
Lote/Terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
713 m²
Estacionamiento/Garaje
- Plazas de garaje: 2
Baños
- Total de baños: 3
Descripción
Ubicación
- Avda. General Santos casi Tte. René Brugada, Barrio San Vicente.
- A cuadra y media del Colegio Palomino y cuadra y media de la Comisaría 14, supermercados, locales comerciales/gastronómicos.
- Sobre una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para desarrollos mixtos.
Superficie Disponible
- 713 m² en total (12m de frente x 59,41m de fondo).
- Titulado y listo para transferir.
Potencial de Desarrollo
La ubicación estratégica y la dimensión del terreno lo convierten en un espacio ideal para
proyectos inmobiliarios de gran impacto, como:
- Edificios de departamentos residenciales.
- Locales comerciales y showrooms.
- Oficinas corporativas.
- Consultorios médicos o centros de salud.
- Desarrollos mixtos (vivienda + oficinas + comercios).
Infraestructura Existente
- Academia de danzas con 2 amplios salones.
- Oficina, bano, vestuarios, recepción, escritorio.
- Patio.
- Quincho.
Inversión: USD 220.000
Ventajas Competitivas
- Zona de alta circulación y visibilidad.
- Gran superficie en una de las arterias más importantes de Asunción.
- Entorno con colegios, comercios, oficinas y servicios.
- Potencial para proyectos de renta segura y alta valorización a futuro Gustavo Vera (ref:39578)
Ubicación
San Vicente, Asunción 00001, Paraguay