Negocio en Venta, Progreso, Yucatán 97322, México

Inmueble productivo tipo plaza comercial ubicado en Chelem, una de las zonas costeras con mayor crecimiento residencial, turístico y comercial del litoral yucateco, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de efectivo y potencial de expansión. Con 1,471 m² de terreno y 862 m² de construcción, esta propiedad integra múltiples locales comerciales, departamento independiente y estructura preparada para crecimiento vertical, ofreciendo diversificación de ingresos y alto potencial de retorno en una ubicación estratégica cerca de la playa y zonas habitacionales en expansión.

Características de la propiedad
-Terreno:1471m²
-Construcción:862m²
-Frente:35.3m
-Fondo:42.3m
-Banos:6
-Estacionamientos:20
-Niveles:2
-Tipo de terreno:irregular
-Uso de suelo:comercial
-Calidad de construcción:alta
-Tipo de edificio:plaza
-Esquina
-Playa cercana

Composición del activo
-4 locales comerciales de 45m² cada uno con bano
-1 local de 90m² con 2 banos
-1 local de 242m² ideal para restaurante
-1 local de 124m² sin terminar
-Departamento amueblado de 2 recámaras

Infraestructura y equipamiento
-Pozo propio
-3 biodigestores
-Cisterna
-Fibra óptica instalada
-4 cámaras de seguridad HD
-Cimientos preparados para segunda planta
-Agua
-Drenaje
-Luz

Ventajas competitivas
-Flujo diversificado por múltiples unidades comerciales
-Potencial de duplicar ingresos mediante expansión vertical
-Zona costera con crecimiento acelerado
-Ideal para franquicias, restaurante o inversión patrimonial
-Activo productivo listo para generar rentabilidad (ref:609139)