481.600 US$ USD
Comercial a la venta, Guayaquil, Guayas 00001, Ecuador
- MLS Nº23383-23383
172 m²
Anunciado por CENTURY 21 Evolution
La Inmueble comercial en Venta ubicada en Guayaquil, Guayas 00001, Ecuador actualmente está en ventaGuayaquil, Guayas 00001, Ecuador está anunciado por 481.600 US$.
Características de la propiedad
Propiedad
- Tamaño de la propiedad:
172 m²
Parcela/terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
172 m²
Descripción
LOCAL COMERCIAL PREMIUM FRENTE AL RÍO – PUERTO SANTA ANA
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Santa Ana, este exclusivo local ofrece visibilidad estratégica, alto flujo peatonal y una vista privilegiada al Río Guayas.
Ideal para marcas consolidadas que buscan posicionarse en un entorno moderno, seguro y de alto nivel.
ÁREAS:
172 m² interiores
50 m² exteriores (ideal para terraza)
Capacidad exterior: 15 personas aprox.
1 parqueo subterráneo incluido
VENTAJAS CLAVE:
Zona de alta valorización y crecimiento sostenido
Excelente exposición comercial
Flujo constante de residentes, turistas y ejecutivos
Vista al río y ventilación natural
CARACTERÍSTICAS:
Uso de suelo: restaurante, local comercial u oficina
2 banos
Trampa de grasa y extractores
Sistema contra incendios
Energía monofásica y trifásica
Aire acondicionado central y de techo
Tanque de gas industrial
Acabados de primera
CONDICIONES:
Canon: $3.250 + IVA (incluye alícuota)
Garantía: 2 meses de depósito + 2 meses de renta
Contrato mínimo: 24 meses
POSICIONA TU MARCA EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Un espacio disenado para negocios que buscan visibilidad, prestigio y crecimiento.
Agenda tu visita hoy.LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN VENTA FRENTE AL RÍO – PUERTO SANTA ANA
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Santa Ana, este exclusivo local comercial ofrece alta visibilidad, excelente flujo peatonal y una vista privilegiada al Río Guayas.
Una oportunidad única para inversionistas o marcas consolidadas que buscan posicionarse en un entorno moderno, seguro y de alto nivel.
ÁREAS:
172 m² interiores
50 m² exteriores (ideal para terraza)
Capacidad exterior aproximada: 15 personas
1 parqueo subterráneo incluido
VENTAJAS CLAVE:
Ubicación estratégica en zona de alta valorización
Excelente exposición comercial
Flujo constante de residentes, turistas y ejecutivos
Vista al río y ventilación natural
CARACTERÍSTICAS:
Uso de suelo: restaurante, local comercial u oficina
2 banos
Trampa de grasa y extractores
Sistema contra incendios
Energía monofásica y trifásica
Aire acondicionado central y de techo
Tanque de gas industrial
Acabados de primera
PRECIO DE VENTA:
$481.600
INVIERTE EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Un espacio disenado para negocios e inversionistas que buscan visibilidad, prestigio y crecimiento sostenido.
Agenda tu visita hoy. Veronica Villon (ref:23383)
Ubicación
Guayaquil, Guayas 00001, Ecuador