Terreno en venta, Gerona, Cataluña/Catalunya 17450, España

INVERSIÓ IDEAL

Promoció amb venda assegurada, ràpida i eficient, gràcies a la inexistència d’oferta d’obra nova en un ampli entorn i a una forta demanda actual.

El solar és apte segons la normativa urbanística vigent per a la construcció de 18 habitatges:

12 de renda lliure
6 de protecció oficial
2 locals comercials

L’estudi de projecte que acompanya l’anunci ha estat supervisat per l’arquitecte municipal responsable i compta amb el vistiplau de l’Ajuntament i de la Generalitat, fet que aporta màxima seguretat i viabilitat a la promoció.

Situat entre la Zona Esportiva i el Castell d’Hostalric, el solar forma part del PAU 10 – Polígon d’Actuació Urbanística del carrer Girona, àmbit que inclou també un altre solar més petit destinat a equipaments.

En tractar-se d’una reparcel·lació en modalitat de compensació bàsica, només és necessari disposar de més del 50% de la propietat per iniciar la promoció, amb el corresponent projecte bàsic d’escomeses.

Actualment no existeix cap promoció d’obra nova a l’entorn, és a dir, no hi ha competència directa, fet que converteix aquesta operació en una excel·lent oportunitat d’inversió.

S’adjunta un avantprojecte orientatiu per facilitar la comprensió del volum i les dimensions de la promoció.

Si vols, puc fer una versió encara més comercial (tipus anunci premium) o una de més tècnica enfocada a promotors i inversors professionals.