Negocio en Venta, Colima, Colima 28647, México

Distribución
6.87 Hectáreas de terreno
Casa Principal 22 m de frente x 11 m de fondo = 484 m2 de construcción en dos plantas
Casa de Servicio o de ranchero 8m de frente x 8 metros de fondo = 64m2 de construcción
Área de 7 Caballerizas 16 m de frente x 13 m de fondo = 208 m2 de construcción techo de lámina
Área de bodega o galpón 50 m de frente x 22 m de fondo = 1,234 m2 de construcción techo de lamina
Corral de fierro para ganado de 452 m2
Transformador eléctrico y acometida eléctrica de media tensión
Sistema de riego por canón en 6.3 hectáreas
Canal de riego y Cárcamo con bomba eléctrica

Distribución casa principal
Distribución Planta baja
Sala
Cocina
Comedor
Recamara con bano completo
1/2 Bano
Corredor

Planta alta
Dos recamaras secundarias
Un bano completo
Terraza
Recamara principal con despacho vestidor y bano completo con tina
Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona:
Los Ortices, ubicado a aproximadamente 17 km al sur de la ciudad de Colima por la carretera 110, cuenta con servicios públicos básicos (electricidad, drenaje y agua operados por CIAPACOV). La comunidad dispone de Servicios de Salud mediante el Centro de Salud Rural.

Vialidades:
Carretera Federal México 110: Es el eje central que permite el traslado rápido desde la ciudad de Colima hacia el sur de la entidad.
Camino de Acceso a Los Ortices: Vía secundaria que se desprende de la carretera federal y sirve de entrada directa al poblado.
Caminos Rurales y de Terracería: Rutas locales que enlazan a Los Ortices con comunidades vecinas como Las Guásimas (Las Borregas), Acatitán y Los Asmoles. Estas vías suelen ser utilizadas para la actividad agropecuaria y paseos de ciclismo de montana.

Entorno:
Entorno natural de Los Ortices se caracteriza por ser un ecosistema de selva baja caducifolia con un clima cálido subhúmedo y un relieve marcado por el cauce del Río Salado. Al encontrarse en la transición geográfica entre el valle de Colima y la llanura costera de Tecomán, este pueblo rural combina paisajes agrestes ideales para el ecoturismo con tierras agrícolas productivas.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jose de Jesus Figueroa Cuevas
3122013979 (ref:621582)