4.100.000 US$ USD
Comercial en venta, 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Estados Unidos
- MLS Nº21048254
9.500 m² (102.252 ft²)
Listado por RE/MAX Landmark
La Propiedad comercial en Venta ubicada en 2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Estados Unidos actualmente está en venta2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Estados Unidos está listado para4.100.000 US$.
Características del inmueble
Propiedad
- Tamaño del inmueble:
9.500 m² (102.252 ft²) - Características: Instalaciones Para Discapacitados
Lote/Terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
0 m² (2,35 ft²) - Ordenamiento territorial local: Comercial
Construcción
- Año de construcción: 2003
- Tejado: Metal
- Estado de la construcción: De Segunda Mano
- Construcción: Ladrillo
- Subsuelo y cimientos: Losa De Cemento
Estacionamiento/Garaje
- Descripción del aparcamiento: No AsignadoAparcamiento De Libre Acceso
Características interiores
- Pisos: LaminadoMoqueta
Calefacción y refrigeración
- Sistema de calefacción: EléctricoCentral
- Sistema de refrigeración: EléctricoCentral
Servicios públicos
- Otros servicios: Saneamiento Público
Descripción
This 14,240 sf Class A commercial office building presents a prime investment opportunity. Currently leased to a reputable government agency with a remaining lease term of 5 years ensuring long-term stability. The property features ample parking both at the front and rear of the building, providing convenience for tenants and visitors. The lease is a modified gross agreement at a rate of $17.13 per square foot. With a cap rate of 6.5%, this property offers an attractive opportunity for investors seeking reliable income and growth potential.
Ubicación
2525 US Highway 175, Kaufman, Texas 75142, Estados Unidos