USD99,500
Apartamento en Venta, pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay
- Nº De MLS11969-11969
- 1
- 1
42 m²
Listado por CENTURY 21 Premier
La Departamento en Venta ubicada en pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay actualmente está en ventapando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay está listado paraUSD99,500.Esta propiedad tiene 1 dormitorio, 1 baño características.
Características de la propiedad
Propiedad
- Área de la propiedad:
42 m² - Características: Balcón
Lote/Terreno
- Área del terreno/predio:
42 m²
Construcción
- Año de construcción: 2025
Dormitorios
- Dormitorios: 1
Cuartos de baño
- Total de baños: 1
- Baños completos: 1
Características exteriores
- Espacios exteriores: Balcón
- Cocheras techadas:
Descripción
Inversión con renta asegurada hasta 202 en Aguada - 6,5% anual - edificio estrenado reciclado 2026
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Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te garantiza una renta anual estimada del 6,5%.
1 dormitorio funcional y luminoso
Bano completo amplio
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Aire acondicionado
Contrato de alquiler vigente hasta 2028
Renta inmediata sin necesidad de gestión
Zona con alta demanda (estudiantes, oficinas y servicios)
Ubicado en Aguada, un barrio en constante crecimiento, con cercanía a universidades, centros de salud y excelente conectividad.
Amparado por Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF sobre alquileres
Exoneración de ITP en la compra
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Beneficios fiscales clave para maximizar rentabilidad
Ideal para inversores que buscan:
Flujo de ingresos estable
Bajo riesgo
Beneficios impositivos
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Martin Latorre Soto
091688247
martin.latorre@c21premier.com.uy (ref:11969)
Ubicación
pando 2319, Aguada, Montevideo 00001, Uruguay