Tierras/terrenos en venta, Cosoleacaque, Veracruz 96345, México

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Venta de terreno de 4.97 hectáreas con opción de ampliarse en 1 ha más por terreno colindante.

Ubicado frente a vías de Ferrocarril Interoceánico y con acceso a la carretera Coatzacoalcos-Minatitlán a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Minatitlán/Coatzacoalcos. Esta propiedad destaca por su posición logística y de conectividad, con acceso directo a infraestructura vial clave y vías ferroviarias para transporte de carga.

VENTAJAS:
- Conectividad logística terrestre, ferroviaria, aérea y marítima
- Frente a vías de Ferrocarril Interoceánico
- Con acceso autorizado por la SICT para contar con acceso a la carretera Coatzacoalcos - Minatitlán
- El terreno colinda con el Aeropuerto Internacional de Minatitlán
- Cercanía al puerto de Industrial de Coatzacoalcos, el único en el país con terminal de ferrobuques
- Opción de incrementar el área de terreno disponible en 1 ha adicional mediante terreno lateral colindante
- La región forma parte del área del Corredor / Tren Interoceánico — factor estratégico para empresas de logística que busquen conexión Pacífico–Atlántico.
- Nodo regional: permite captar población y servicios urbanos sin perder la escala de proyecto
- Oportunidad ideal para desarrollo de parques industriales, bodegas logísticas, proyectos mixtos.
- Cercanía a centros urbanos como Minatitlán, Cosoleacaque y Coatzacoalcos.
- Acceso a medios de transporte público, lo que representa facilidad de acceso a posible personal y mercado de clientes potenciales
- Alto flujo vehicular
- Es factible el acceso al agua mediante pozos
- Es factible conectarse a la red eléctrica

Ante una oferta seria se ofrece dejar habilitado el acceso desde la carretera para tractocamiones.

Terreno con alto potencial de plusvalía y uso flexible, especialmente para empresas que buscan establecerse en un corredor con fuerte presencia de actividad industrial, transporte y comercio.

DISTANCIAS APROXIMADAS A PUNTOS DE INTERES:
- 1.5 km Aeropuerto Internacional De Minatitlán.
- 13 km Ciudad de Minatitlán, Ver.- 15 km Ciudad de Coatzacoalcos, Ver.
- 18 km Municipio de Cosoleacaque, Ver.
- 25 km ASIPONA Coatzacoalcos.

IDEAL PARA:
- Inversionistas o desarrolladores
- Pensiones para tractocamiones y servicios relacionados
- Restaurantes
- Proyectos con visión de crecimiento en la zona
- Desarrollos inmobiliarios
- Parque logístico / plataforma de distribución (naves, patios de maniobra): ventaja por la cercanía relativa al Tren Interoceánico y a la red de puertos y centros industriales del sur de Veracruz.
- Planta de servicios para transporte (talleres, caseta de carga, estación de combustible y flotas).
- Desarrollos mixtos: comercial - residencial o turístico (hoteles) Gustavo Moncada Carrillo
9211511294 (ref:608046)