Apartment for Sale, Via Bolzano, Rome, Lazio 00198, Italy

VIA BOLZANO – CORSO TRIESTE | ULTIMO PIANO LUMINOSO CON BALCONE E VISTA SUL VERDE

Nel prestigioso quartiere di Corso Trieste, a pochi passi dall’elegante parco di Villa Torlonia, dalla LUISS Guido Carli e dalla metropolitana S. Agnese/Annibaliano, CENTURY 21 Skyline ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento al quinto ed ultimo piano all’interno di un elegante stabile di impianto razionalista degli anni ’40, impreziosito da una scenografica scala elicoidale in marmo.

L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, gli affacci aperti e silenziosi e il contesto riservato. Il condominio, accessibile tramite strada privata con cancello automatico, dispone di posti auto a rotazione.

L’appartamento si compone di un ampio ingresso luminoso, un salone con accesso al balcone, una camera padronale di generose dimensioni, una seconda camera anch’essa luminosa, cucina, ripostiglio, un bagno principale e un secondo bagno/lavanderia. Tutte le stanze si affacciano sul balcone, garantendo continuità tra interno ed esterno e valorizzando la luce naturale.

A completare l’offerta, una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire dei posti auto a rotazione del condominio. L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per trasformarlo in una residenza moderna pur mantenendo il fascino dell’epoca.

La posizione è tra le più ricercate di Roma: elegante, residenziale e perfettamente collegata a università, scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazi generosi, luminosità, affacci verdi e un contesto prestigioso.

L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 31 dicembre 2027. Gli inquilini stanno già valutando altre soluzioni. Dettagli sul canone disponibili su richiesta.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

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VIA BOLZANO – CORSO TRIESTE | BRIGHT TOP-FLOOR APARTMENT WITH BALCONY AND GREEN VIEWS

In the prestigious Corso Trieste district, just a short walk from the elegant Villa Torlonia park, LUISS Guido Carli, and the S. Agnese/Annibaliano metro station, CENTURY 21 Skyline is proud to present this exclusive sale of a luminous apartment on the fifth and top floor, located in an elegant Rationalist-style building from the 1940s, enhanced by a striking marble spiral staircase.

The property stands out for its exceptional brightness, open and peaceful views, and a highly private and tranquil setting. The condominium, accessible via a private road with automatic gate, also offers rotational parking spaces.

Inside, the apartment features a spacious, bright entrance, a living room with access to the balcony, a generously sized master bedroom, a second bright bedroom, kitchen, storage room, a full bathroom, and a second bathroom/laundry. All rooms open onto the balcony, creating a natural continuity between indoor and outdoor spaces while maximizing natural light.

Completing the offer, there is a practical cellar on the basement floor, along with access to the condominium’s rotational parking spaces. The apartment is in need of renovation, offering wide possibilities to personalize and create a modern residence while preserving the charm of the original period.

The location is among the most sought-after in Rome: elegant, residential, and perfectly connected to universities, schools, shops, restaurants, and public transport. An exclusive opportunity for those seeking generous spaces, natural light, green views, and a prestigious setting.

The property is currently rented under a contract expiring on December 31, 2027. The tenants are already seeking alternative solutions. Rent details available upon request.

The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or assumption.