Single Family Home for Sale, Mar del Norte 46,, Azcapotzalco, Ciudad De México 02090, Mexico

Casa/Terreno en San Álvaro (alado de Claveria).
Ideal para habitar inmediato, actualizar o construir edificio de departamentos.

A 2 cuadras del entronque México - Tacuba, Av. Aquiles Serdán, Legaria y Av. Marina Nacional.
A 2 cuadras del paradero y Metro Tacuba (linea naranja y azul).

Equipamiento y servicios en un radio de 1 km (5min en auto):
- Mercado Tauba
- IPADE
- Patio Claveria
- Parque de la china
- Walmart
- Parque Bicentenario

DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA:

- Terreno 226 m2
- Construcción 255.35 m2
- Dividida físicamente en 2 casas

Primer casa cuenta con:
● Un solo nivel
● Sala
● Comedor
● Cocina integral
● 3 recamaras con closet
● 2 banos completos

Segunda casa cuenta con:
● Dos niveles
● Sala
● Comedor
● Cocina integral
● 2 recamaras con closet
● 1 bano completo
● 1 medio bano

Cuarto de servicio en azotea:
● 1 recamara
● 1 bano completo
● 1 estudio / bodega

Ambas casa comparten:
● Entrada y acceso principal
● Cuarto de lavado
● Patio de Servicio
● Estacionamiento para 4 autos
● La azotea se puede adaptar en una terraza

Cuenta con servicios:
● Luz
● Gas estacionario
● Agua con almacenamiento de 3,100 lts en cisterna y 3,100 lts en tinacos


NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO, UNICAMENTE RECURSOS PROPIOS.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor el 03 de septiembre de 2025, bajo el número 4698-2025. Diego Ramirez (ref:611512)