$1,812,657 USD
CZK38,600,000
Home for Sale, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Czech Republic
758 m²
Listed By CENTURY 21 Ruby
The Home for Sale located at Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Czech Republic is currently for sale. Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Czech Republic is listed for $1,812,657.
Property features
Property
- Property size:
758 m² - Features: CellarParking
Lot/Land
- Land/Lot size:
1 m²
Construction
- Condition: Good
Parking/Garage
- Parking description: Open Parking
- Assigned or reserved parking space: 5
Security
- Features: Gated Community
Heating and Cooling
- Hot water service: Unit Water Heaters
Utilities
- Other utilities: WaterGasHot Water
Description
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což přináší průběžný příjem během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Cena je uvedena v CZK, v přepočtu cca 1 575 000 EUR.
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Location
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Czech Republic