Single Family Home for Sale, CARRETERA HUIXQUILUCAN-MARQUESA ,, Huixquilucan, Estado De Mexico 52767, Mexico

Vive en un terreno de 4,239.87 m² con dos casas independientes, terrazas y espacios exteriores sobre la Carretera Huixquilucan–La Marquesa. La propiedad reúne 6 recámaras en total y una superficie construida reportada de 554.74 m² incluyendo terrazas, con una distribución que permite destinar cada vivienda a diferentes integrantes de la familia o necesidades de uso.

Las dos casas fueron proyectadas bajo criterios bioclimáticos y sustentables, incorporando aprovechamiento de agua pluvial, biofiltración de aguas negras, iluminación natural, ventanas térmicas de doble vidrio, instalaciones de bajo consumo energético, materiales locales y pavimento permeable en el área de estacionamiento. Su diseno incorpora terrazas y vistas hacia el entorno de La Marquesa.

Casa A se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con acceso principal, sala, comedor, cocina, alacena, medio bano, una recámara con bano completo, estudio de doble altura, 2 chimeneas, terraza y bano de servicio. En planta alta se encuentran vestíbulo, 2 recámaras, 2 banos completos y terraza. Dispone de aproximadamente 259.86 m² de construcción útil más 100 m² de terrazas, para una superficie reportada de 359.86 m², además de espacio para 3 vehículos.

Casa B también se distribuye en dos niveles. La planta baja integra acceso principal, sala, comedor, cocina, alacena, una recámara, bano completo y 2 chimeneas. En planta alta cuenta con 2 recámaras y 1 bano completo. Dispone de aproximadamente 109.88 m² de construcción útil más 85 m² de terrazas, para una superficie reportada de 194.88 m² y espacio para 2 vehículos.

La propiedad incorpora pisos de baldosa natural y duela de madera, piedra natural de río en duchas, escaleras con estructura metálica y peldanos de madera, ventanas térmicas europeas de doble vidrio y elementos de piedra negra natural. El estacionamiento está terminado con concreto y adoquín permeable, mientras que los caminos y escaleras exteriores son de piedra.

Características:
- Terreno: 4,239.87 m².
- Superficie construida reportada: 554.74 m² incluyendo terrazas.
- 2 casas habitación independientes.
- 2 niveles por casa.
- 6 recámaras en total.
- 5 banos completos.
- 1 medio bano.
- Bano de servicio.
- Terrazas.
- Chimeneas.
- Espacio para estacionamiento.
- Terreno de configuración irregular.

Equipamiento y características de la propiedad:
- Aprovechamiento de agua pluvial.
- Biofiltración de aguas negras.
- Iluminación natural.
- Ventanas térmicas de doble vidrio.
- Instalaciones de bajo consumo energético.
- Pavimento permeable en estacionamiento.
- Caminos y escaleras exteriores de piedra.

Estatus del inmueble
- Inmueble desocupado
- Inmueble usado
- Libre de gravamen

Uso de suelo
- Habitacional

Forma de pago
- Recurso propio

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Entorno
Habitacional.
Entorno con vegetación y vistas hacia la zona de La Marquesa

Información PROFECO
Información pendiente de confirmar.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:628330)