Single Family Home for Sale, Bucarelli 3200, Villa Urquiza, Capital Federal 1430, Argentina

CASA EN VENTA/TERRENO – Excelente Ubicación en Villa Urquiza


Casa desarrollada en tres plantas, con una segunda unidad con entrada independiente ideal para renta, ampliación familiar o estudio profesional.

Planta Baja:

_Entrada principal con garage.

_Amplio living de 4,69 x 4,33 con muy buena luz natural y comedor de 4 x 4,37.

_Luego accedemos a la primera habitación de 4 x 4,27 la cual se conecta a un patio interno de 2,86 x 4,27.

_Posee un bano y una cocina comedor de 6,50x3.


Primer Piso:

_ Una segunda habitación de 4,12 x 3,92 y una tercera habitación de 3,93 x 3,27. Ambas con balcón a la calle.
_Bano completo

Segundo Piso:
_Terraza propia con mucho sol de 5,73 x 8,98.
_Espacio de baulera.

Unidad con entrada independiente:
Acceso lateral desde la calle.

_Patio de 8,66x4,59
_Casa a refaccionar completa o demoler de 19,44 metros totales
Ideal para agrandar el patio, generar una segunda vivienda, oficina o taller.


OPCIÓN TERRENO:
8,66 x 26,27
U.S.A.B.O Unidad de Sustentabilidad de altura baja 9 m


SUPERFICIE A CONSTRUIR
PB: 227,38 m²

1° piso: ~227 m²

2° piso: ~227 m²



Ubicación estratégica en Villa Urquiza

Consultá por visitas! Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:303084)