Home for Sale, Vejprnice, Plzeň-sever 100 00, Czech Republic

Snili jste o zahradě ve Vejprnicich? O vlastním kousku ráje na dosah ruky ?
Nabídka, která se v této lokalitě objeví jednou za dlouhé roky.
Vejprnice patří k vůbec nejžádanějším a nejoblíbenějším příměstským lokalitám u Plzně. Místa jako toto se zde téměř neprodávají, dědí se.
Nabízím vám výjimečný pozemek s neopakovatelnou atmosférou, kde se potkává precizně navržená zahrada s čistou přírodou a plným komfortem pro rodinný relax.
Neprodávám pouhou chatu. Prodávám vzácný prostor, soukromí a čas, který potřebovala příroda.
Zahrada je jako umělecké dílo. Srdcem celého pozemku je pečlivě opečovávaná zahrada, jejíž dominantu tvoří majestátní, 40 let staré smrky a vzrostlé stromy. Stromový majestát této velikosti a krásy si na nové zahradě za svůj život už nevypěstujete, zde dostáváte nefalšovaný stín i vůni lesa hned od prvního dne.
Zóna pro gurmány i odpočinek: Zastřešená pergola s venkovní kuchyňkou je jako stvořená pro letní večery, grilování a setkávání s přáteli a rodinou.
Samostatná dětská zóna: Druhá pergola tvoří chráněné zázemí pro děti. Ideální místo na hraní, schování před sluncem nebo dětské hry.
Estetika & Udržitelnost: Zahrada je osázena bohatou skladbou trvalek, obrovskými hortenziemi, pivoňkami a okrasnými travinami, které doplňují elegantní mlatové cestičky.
Pro radost z pěstování: Součástí je několik vyvýšených záhonů pro čerstvé bylinky i zeleninu a velkorysý skleněný skleník.
Osvěžení v přírodě: V horkých dnech oceníte solární sprchu umístěnou přímo v soukromí zahrady. Možnost vody pro zalévání z nedaleké studny pomocí čerpadla.
Parkování & Technické zázemí (Mimo hlavní zahradu)
Soukromé parkování až pro 4 auta: Hned vedle zahrady se nachází samostatný přilehlý pozemek ( 78m²) pro parkováním vašich vozidel na zpevněné ploše.
Prostor pro hnojník / kompost: Tento vedlejší pozemek vám zároveň slouží jako praktické technické zázemí pro kompost či skladování zahradního materiálu. Veškerý provozní ruch tak zůstává oddělen od hlavní části zahrady.
Chata s obrovským potenciálem
Stávající udržovaná chata o užitné ploše (13,5 m²) s malou vyhlídkovou terasou (6,5m²) a podsklepením (12,5 m²) slouží jako skvělé zázemí pro víkendový pobyt či uskladnění věcí.
Elektřina: Zavedena přímo do chaty.
Voda: Městský vodovod přiveden na pozemek.
WC: Chemické.
Parkování: Mimořádně velkorysé, zpevněné vlastní parkovací místo až pro 5 automobilů.
Rozšiřte své sny (až 40 m² zastavěné plochy).
Dle platného územního plánu je možné chatu rozšířit až na 40 m² zastavěné plochy. Máte tak jedinečnou příležitost vybudovat si zde prostornější rekreační objekt nebo moderní celoroční „cottage“ přesně podle svých představ.
📍 Lokalita: Vejprnice
Exkluzivní adresa s dokonalým spojením do centra Plzně (vlak, BUS, auto během pár minut) a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky, přesto v absolutním klidu a v obklopení zeleně.
Výměra pozemků: 408 m² + 78m² +17m²(zastavěná plocha a nádvoří)
Užitná plocha chaty: 13,5 m² + terasa 6,5m² a 12,5 m² sklep (možnost dostavby do 40 m²)
Inženýrské sítě: Elektřina v chatě, městská voda na pozemku
Pojďte se zamilovat do místa, kde budete chtít trávit každý volný víkend.