Apartment for Sale, Siegsdorf, Bayern 83313, Germany

Ankommen & wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Loggia bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnkomfort ideal.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Durch die angenehme Raumaufteilung entsteht ein modernes und behagliches Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Eigennutzer ideal geeignet ist.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die den Wohnbereich erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen, Frühstücken oder Genießen der frischen Luft bietet.
Die beiden Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dadurch passt sich die Wohnung optimal an unterschiedliche Lebenssituationen an.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die eine helle Wohnung mit Außenbereich und ausreichend Platz suchen.

Ausstattung:
✔ 3-Zimmer-Wohnung
✔ Zwei Schlafzimmer
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Schöne Loggia
✔ Helle und freundliche Raumgestaltung
✔ Separates Kellerabteil
✔ Eigener Stellplatz
✔ Ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer
✔ Fußbodenheizung
✔ Vollsanierter Zustand
✔ Moderne Raumaufteilung
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Energieeffizienzklasse B

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die durch eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer freundlichen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre.
Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen – hier verbinden sich angenehmes Wohnen und eine hohe Lebensqualität.
Die ruhige Wohnlage schafft einen idealen Rückzugsort vom Alltag und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 54,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal