Townhouse for Sale, Reyrieux, Rhône-Alpes 01600, France

VILLA D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE PISCINE SUITE PARENTALE EN RDC PRESTATIONS PREMIUM CONSTRUCTION 2022

Century 21 a le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs de Reyrieux, cette villa contemporaine de 245 m² aux lignes élégantes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare, au calme absolu.

Un espace de vie remarquable et un agencement judicieux
Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 86 m² baignée de lumière, composée d'une entrée aménagée, d'un vaste séjour ainsi que d'une cuisine hautement équipée.
La suite parentale de 32 m² se compose d'un dressing, d'une salle d'eau et de la chambre, le tout disposant d'un accès direct à la terrasse.
Vous apprécierez également le cellier et la buanderie entre la cuisine et le garage pour plus de praticité au quotidien.
Une salle d'eau attenant à la terrasse extérieure très utile pour vos journées d'été complète ce niveau.

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Hauteur sous plafond
Huisserie aluminium coulissantes avec railles intégrés au sol.
Agencement
Menuiseries sur mesure
Carreaux 120 / 120
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Climatisation gainable
Le garage de 78 m² offrant de nombreuses possibilités.

Un étage dédié au confort
L'étage propose :
4 chambres aux volumes généreux, dont une avec salle d'eau privative,
une salle de bain spacieuse,
un WC indépendant,
un agréable espace détente pouvant servir de salon, coin lecture ou salle de jeux.

Prestations extérieures & annexes
Un double garage avec porte automatique vient parfaire l'ensemble.
Les extérieurs, soigneusement pensés, offrent plusieurs terrasses, un espace repas, un salon extérieur, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine idéalement exposée offrant une vue à 180° à couper le souffle.