Commercial for Sale, Querétaro, Querétaro 76146, Mexico

UBICACIÓN

Avenida del Campanario 109, Condominio La Reserva Diamante, Hacienda El Campanario, Santiago de Querétaro, Querétaro.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Querétaro. Local comercial en venta dentro de La Reserva Diamante, ubicado estratégicamente sobre Avenida El Campanario, una de las vialidades más importantes y de mayor flujo vehicular del sector premium de la ciudad.

Esta propiedad representa una inversión inmobiliaria segura, ideal para inversionistas visionarios, empresarios o marcas que buscan posicionarse en un entorno de alto nivel socioeconómico. Rodeado de residencias de lujo, desarrollos verticales, restaurantes, corporativos y servicios premium, el local se encuentra en un punto estratégico con excelente visibilidad y conectividad.

Libre de gravamen y con documentación en orden, listo para escriturarse y comenzar operaciones de inmediato.

Precio de venta: $7,600,000 MXN.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Uso de suelo: Comercial / Servicios
• Nivel: 1
• Frente con excelente exposición comercial
• Régimen en condominio
• Libre de gravamen
• Estado de conservación: Excelente
• Documentación lista para operación

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado dentro de Hacienda El Campanario, una zona residencial exclusiva reconocida por su seguridad, infraestructura de alto nivel y constante crecimiento en plusvalía.

A minutos de:
• El Campanario Residencial & Golf
• Plaza Comercial La Reserva
• Restaurantes y conceptos gastronómicos premium
• Corporativos y oficinas de alto perfil
• Colegios privados de prestigio
• Hospitales privados
• Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana
• Conectividad rápida hacia Centro Sur y Juriquilla

La zona garantiza flujo constante de residentes, ejecutivos y visitantes con alto poder adquisitivo, generando un entorno ideal para negocios que buscan posicionamiento estratégico y estabilidad comercial.

IDEAL PARA

• Inversionistas que buscan propiedad con alta plusvalía
• Marcas premium
• Restaurantes o cafeterías boutique
• Consultorios especializados
• Oficinas corporativas
• Showrooms o conceptos comerciales de alto nivel

Excelente opción para generar rentas en zona premium con perfil AAA.

BENEFICIOS DESTACADOS

• Ubicación estratégica sobre avenida principal
• Zona residencial de alto poder adquisitivo
• Excelente visibilidad comercial
• Inversión inmobiliaria segura
• Propiedad con alta plusvalía
• Documentación en regla
• Lista para operar
• Entorno consolidado y exclusivo

PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Hacienda El Campanario es una de las zonas con mayor crecimiento y estabilidad en el mercado inmobiliario de Querétaro. La combinación de infraestructura premium, seguridad, perfil socioeconómico alto y escasez de locales comerciales en la zona convierte esta propiedad en una excelente oportunidad inmobiliaria.

El dinamismo comercial del sector y la consolidación de desarrollos residenciales y verticales garantizan una proyección de valorización sostenida a mediano y largo plazo. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:605503)