Apartment for Sale, Parque Miramar, Montevideo 00001, Uruguay

EDIFICIO LE LAC Ubicado en un entorno privilegiado que se destaca por ser un proyecto residencial boutique en una zona consolidada y en plena expansión, en un entorno único donde se prioriza la naturaleza y contacto con el verde y aire puro.

En esta oportunidad ofrecemos la Unidad 105 de 2 Dormitorios ubicada en el piso 1, Orientación Noroeste.
Living Comedor, espacio central y luminoso, grandes ventanales de doble vidrio, con cortinas exteriores que conecta con la terraza cubierta.
Cocina integrada, mesada de Neolith Terrazo, muebles bajo mesada, revestimiento y piso porcelanato, Grifería mono comando. Viene equipada con anafe a inducción, campana, horno eléctrico empotrado y calefón.
Dormitorio luminoso, con ventanal al frente y espacio para placard.
Bano completo, bacha y mueble. Revestimiento y piso de porcelanato, artefactos sanitarios, grifería mono comando.
Calefacción por losa radiante eléctrica en todo el apartamento.
Previsión para colocación de aires acondicionados. No se incluyen los equipos.

Amenities y servicios:
SUM de uso común con parrillero y Pérgola. Piscina exterior climatizada con deck y solárium, Barbacoa con living integrado, Gimnasio, Laundry, Cargadores para autos eléctricos, Bicicleteros, Grupo Electrógeno para áreas comunes. Accesibilidad total.
El edificio contará con sistema de cámaras de vigilancia (CCTV), portería, guardia virtual las 24 horas los 365 días.

Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de IVA.
Exoneración de ITP.
Exoneración IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio

Otras tipologías disponibles:
1 dormitorio desde USD 212.600
2 dormitorio desde USD 302.700
3 dormitorio desde USD 468.800
Cocheras desde USD 25.000

Otros gastos no incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 5%.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Fiorella Costanzelli 099157751 (ref:12059)