Commercial for Sale, Paris, Île-de-France 75006, France

À VENDRE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Rarissime à PARIS - Saint-Germain-des-Prés, au cœur de Saint-Sulpice, emplacement premium, dans une rue commerçante à plus d'un titre et ce depuis des siècles.
Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové.
Sous-sol, Restaurant + 5 étages.
4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur Saint-Sulpice.
Le restaurant est loué.
La salle de restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.
Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.
Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.
Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.
Rentabilité en meublé encadré: 4,5 %.

Etablissement aux normes ERP.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, espace.conseil@martinot-immobilier.fr, Steeve OLIVIER