Townhouse for Sale, Orleans, Centre 45000, France

Orléans hyper-centre Élégante maison familiale de 177 m², terrasse et double garage.
Et si votre prochaine adresse réunissait le charme de l'ancien, le confort contemporain et une situation en hyper-centre, tout en offrant un espace extérieur et un double garage de 50 m² ?

Dès l'entrée, cette maison de 177 m² entièrement remise au goût du jour séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère. Les poutres apparentes, la pierre et les beaux parquets dialoguent harmonieusement avec une décoration contemporaine, créant un intérieur à la fois élégant, lumineux et résolument familial.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie où salon et salle à manger communiquent naturellement. La cuisine ouverte de 17 m², moderne et parfaitement équipée, offre de nombreux rangements et un espace convivial autour de son îlot.

La circulation entre les espaces est particulièrement agréable et révèle de beaux détails, comme cette verrière intégrée à l'escalier, qui apporte lumière et caractère à l'ensemble.

À l'étage, la maison dévoile son univers familial avec cinq chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 15 m².

Et pour les enfants, c'est un véritable petit monde qui s'ouvre à eux : deux chambres situées au deuxième étage disposent chacune de leur propre mezzanine, parfaite pour créer un espace secret, un coin lecture que chacun pourra s'approprier. Ces chambres communiquent avec une salle de bains et un dressing pouvant également faire office de salle de jeux, offrant un espace à la fois pratique et ludique.

Côté extérieur, la maison réserve une autre belle surprise : une terrasse de 12 m², parfaitement exploitable grâce à son grand store électrique qui la couvre entièrement. Un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter d'un moment de calme.

Et puis il y a ce qui est rare en hyper-centre : un double garage d'environ 50 m² qui permet de stationner plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement.

La maison bénéficie en outre d'une chaufferie, d'une buanderie et de deux dressings, complétant parfaitement son confort au quotidien.

Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : au calme dans une rue de l'hyper-centre d'Orléans, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants, cafés, parcs, cinéma et théâtre.
Les tramways B (Croix Morin) et A (De Gaulle) ainsi que les lignes de bus permettent également de se déplacer facilement dans toute la ville.

Une maison rare par son emplacement, exceptionnelle par son double garage et attachante par son atmosphère. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, avec tout ce qu'il faut pour écrire une belle histoire de famille.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir.