Townhouse for Sale, Les Fourgs, Franche-Comté 25300, France

UN LIEU DE VIE ET D'OPPORTUNITÉS, SUR LE TOIT DU DOUBS

Aux Fourgs, à quelques minutes seulement de la frontière suisse, découvrez une propriété hors normes offrant un potentiel exceptionnel pour les porteurs de projets, les investisseurs, les entrepreneurs en quête d'un cadre unique ou simplement les amoureux de la nature.

Édifié sur plus de 5 400 m² de terrain, cet ensemble immobilier développe près de 657 m² et combine habitation et activité professionnelle au sein d'une même propriété.

La partie habitation principale d'environ 190 m² séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble : un appartement T3 de 75 m² ainsi qu'un T2 de 32 m² actuellement destiné à la location saisonnière, permettant de générer des revenus complémentaires.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel d'exploitation.

Vous bénéficierez d'une vaste salle de réception ouverte au public, équipée d'une cuisine et de sanitaires, idéale pour l'organisation d'événements, séminaires, formations, réceptions privées ou toute activité nécessitant l'accueil de public.

De nombreuses dépendances complètent le bien : garages, caves, chambres froides, espaces de stockage, ateliers et locaux techniques offrent des possibilités d'aménagement quasiment illimitées.

Gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, activité artisanale, restauration, hébergements touristiques, projet familial ou mixte... les possibilités sont nombreuses pour donner vie à vos ambitions.

Les Fourgs
657 m²
5 461 m² de terrain
3 logements indépendants
Salle de réception avec cuisine et sanitaires
Nombreuses dépendances, garages, caves et chambres froides
Proximité immédiate de la Suisse

Aujourd'hui, le T3 est actuellement occupé par les exploitants de la société Jurachien, activité de chiens de traineaux. Vous aurez la possibilité de reprendre le bail rural en cours et ainsi vous générer des revenus immédiats, ou de récupérer l'entièreté de la maison, en rachetant le fond de commerce de l'exploitation.

Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel économique.

Prix : 950 000 €