Townhouse for Sale, Le Bouscat, Aquitaine 33110, France

LE BOUSCAT, Ville à vivre !!

CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet. Idéalement située à proximité immédiate du Tram C et de l'ensemble des commerces, cette maison de 66 m² entièrement à réinventer, représente une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure dans un environnement pratique et recherché.

Implantée sur une superbe parcelle de près de 400 m², la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre intime et paisible, véritable écrin de tranquillité au cœur d'un secteur dynamique.

Une dépendance de plus de 20 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant, espace professionnel, atelier ou extension du volume habitable.

Au-delà du projet de rénovation, ce bien constitue également une véritable opportunité patrimoniale. Son emplacement stratégique, conjugué au potentiel d'optimisation des surfaces, en fait un investissement à forte valeur ajoutée, idéal pour un projet locatif, une revente après travaux ou une valorisation à moyen terme.

Un fort potentiel, une adresse recherchée, une base idéale pour une transformation ambitieuse.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

REF : 4136
DPE : NON SOUMIS


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
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