Commercial for Sale, Guayaquil, Guayas 00001, Ecuador

LOCAL COMERCIAL PREMIUM FRENTE AL RÍO – PUERTO SANTA ANA

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Santa Ana, este exclusivo local ofrece visibilidad estratégica, alto flujo peatonal y una vista privilegiada al Río Guayas.

Ideal para marcas consolidadas que buscan posicionarse en un entorno moderno, seguro y de alto nivel.

ÁREAS:

172 m² interiores
50 m² exteriores (ideal para terraza)
Capacidad exterior: 15 personas aprox.
1 parqueo subterráneo incluido

VENTAJAS CLAVE:

Zona de alta valorización y crecimiento sostenido
Excelente exposición comercial
Flujo constante de residentes, turistas y ejecutivos
Vista al río y ventilación natural

CARACTERÍSTICAS:

Uso de suelo: restaurante, local comercial u oficina
2 banos
Trampa de grasa y extractores
Sistema contra incendios
Energía monofásica y trifásica
Aire acondicionado central y de techo
Tanque de gas industrial
Acabados de primera

CONDICIONES:

Canon: $3.250 + IVA (incluye alícuota)
Garantía: 2 meses de depósito + 2 meses de renta
Contrato mínimo: 24 meses

POSICIONA TU MARCA EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Un espacio disenado para negocios que buscan visibilidad, prestigio y crecimiento.

Agenda tu visita hoy.LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN VENTA FRENTE AL RÍO – PUERTO SANTA ANA

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Santa Ana, este exclusivo local comercial ofrece alta visibilidad, excelente flujo peatonal y una vista privilegiada al Río Guayas.

Una oportunidad única para inversionistas o marcas consolidadas que buscan posicionarse en un entorno moderno, seguro y de alto nivel.

ÁREAS:

172 m² interiores
50 m² exteriores (ideal para terraza)
Capacidad exterior aproximada: 15 personas
1 parqueo subterráneo incluido

VENTAJAS CLAVE:

Ubicación estratégica en zona de alta valorización
Excelente exposición comercial
Flujo constante de residentes, turistas y ejecutivos
Vista al río y ventilación natural

CARACTERÍSTICAS:

Uso de suelo: restaurante, local comercial u oficina
2 banos
Trampa de grasa y extractores
Sistema contra incendios
Energía monofásica y trifásica
Aire acondicionado central y de techo
Tanque de gas industrial
Acabados de primera

PRECIO DE VENTA:

$481.600

INVIERTE EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Un espacio disenado para negocios e inversionistas que buscan visibilidad, prestigio y crecimiento sostenido.

Agenda tu visita hoy. Veronica Villon (ref:23383)