Townhouse for Sale, Esternay, Champagne-Ardenne 51310, France

Centre-ville d'Esternay

Magnifique immeuble de rapport situé en plein cœur d'Esternay.

Il comprend, au rez-de-chaussée, une supérette d'une grande surface commerciale, accompagnée de ses espaces de stockage, offrant plus de 400 m² au sol.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un spacieux appartement de 6 pièces, comprenant une vaste salle de bains, le tout en parfait état, avec un grenier au second.

Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un bail en cours à 750 € mensuels, tandis que l'étage, précédemment loué 600 € par mois, est libre à la location.

Emplacement de premier choix, offrant un excellent rendement locatif.

Le prix est étudié avec soin, mais reste ouvert à une discussion sérieuse.

Une opportunité rare à saisir !