Townhouse for Sale, Esternay, Champagne-Ardenne 51310, France

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Esternay, cet immeuble de rapport offre une polyvalence exceptionnelle. La partie du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée et est a été exploitée comme restaurant/bar.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous avez la possibilité de réaménager ou de conserver les deux vastes salles de réception, chacune dépassant les 100 m², pour les transformer en appartements modernes et confortables.

Au deuxième étage, vous découvrirez six anciennes chambres d'hôtel, chacune équipée d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi un potentiel intéressant pour des revenus locatifs futurs.

Une grande cour fermée à l'avant de l'immeuble, accompagnée d'un garage, ajoute à son attrait.

Le gros œuvre de l'immeuble est en bon état, mais des travaux intérieurs sont encore à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.

Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur du bourg d'Esternay.
Vente des murs et du fonds de commerce.