Commercial for Sale, ほら貝２丁目, 名古屋市緑区, Aichi 458-0013, Japan

【情報更新日】:2026年09月03日, 【有効期限】:2026年09月17日, 【備考】:《現況》　１Ｆ募集中：月額77,000円(税込）　２・３Ｆ賃貸中：月額70,000円　※現況利回り：5.6%　※現在、個別管理のため管理費・修繕積立金の徴収はありません。 　※本物件には駐車場スペースが2台分ありますが、賃貸中です。, 【セールスポイント】:名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩８分の店舗付住宅です。　２・３階は賃貸中（現況利回り５．６％）、１階賃貸募集中につき満室時想定利回りは１１．７６％の投資用オーナーチェンジ物件です, 【沿線】:名古屋市桜通線, 【最寄駅】:相生山, 【徒歩】:8分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【接道状況】:二方, 【接道幅員】:19.9m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:準住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:店舗付住宅, 【建物構造】:鉄筋コンクリート造, 【建物現況】:賃貸中, 【築年月】:1978年02月, 【総戸数】:10, 【専有面積基準】:登記, 【部屋/建物向き】:南, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:079801-35916