Wohnung zu verkaufen, yaro , Palermo, Montevideo 11800, Uruguay

Muy buena oportunidad para inversión o vivienda, en una ubicación estratégica de Palermo, sobre calle Yaro, en la esquina de la Embajada de Estados Unidos, con buena conectividad y demanda constante en la zona.

-El precio es de USD 80.000 más un saldo pendiente en BHU de USD 35.000-

Se trata de un apartamento de 1 dormitorio, con living comedor, cocina definida y bano.
-La unidad tiene buena iluminación natural y una distribución funcional.
-La cocina fue hecha a nuevo con instalación en termofusión, y el bano también cuenta con termofusión, manteniendo revestimientos de época.

-Se ubica en un tercer piso por escalera.
-La azotea se encuentra en excelente estado y la fachada del edificio fue pintada hace aproximadamente dos anos.

-Actualmente se encuentra alquilado en $20.000 con garantía BHU, con contrato a término vigente por 6 meses. Al finalizar dicho contrato, la propiedad tiene potencial de alquilarse en el entorno de $25.000 mensuales.

-Los gastos comunes son de $1.000 aprox. el fondo de reserva de $800 aprox. y la contribución inmobiliaria ronda los $11.000 anuales.

Es una propiedad que combina ubicación, mejoras ya realizadas y margen de valorización, ideal para quien busca una inversión clara y concreta. (ref:12258)