Wohnung zu verkaufen, Via Portuense, Rom, Lazio 00149, Italien

MAISON PORTUENSE 201 | Le Charme
Dove l’architettura smette di esibirsi e inizia ad abitarsi.

All’interno di Maison Portuense 201 nasce Le Charme, un raffinato loft di circa 84 mq al piano terra, frutto di un progetto di riqualificazione che interpreta il vivere contemporaneo attraverso spazi aperti, luce e materiali di qualità.

L’attuale configurazione open space, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, offre grande libertà progettuale e una straordinaria versatilità distributiva. La generosa metratura permette infatti di creare facilmente due grandi ambienti distinti, adattando gli spazi alle esigenze abitative o professionali di chi li vivrà.

Una residenza pensata per chi desidera abitare la città in modo autentico, senza rinunciare a comfort, design e dettagli ricercati. Il soffitto in legno, insieme alle finiture accuratamente selezionate, contribuisce a creare un’atmosfera essenziale, sofisticata e senza tempo.

Gli spazi sono stati progettati per garantire equilibrio e funzionalità: una soluzione contemporanea, libera da schemi tradizionali, dove la luce e la continuità degli ambienti diventano elementi distintivi.

Le Charme è una delle sole cinque residenze che compongono questo progetto boutique, nato dalla trasformazione di una palazzina indipendente in un luogo esclusivo, da vivere e riconoscere come proprio.


MAISON PORTUENSE 201
Un’identità, non un indirizzo.

A pochi minuti dal centro storico, dall’EUR e dall’aeroporto di Fiumicino, Maison Portuense 201 prende forma in uno dei quartieri più autentici e dinamici della capitale.

Non una semplice palazzina. Non un residence.
Un microcosmo urbano composto da sole cinque residenze esclusive, dove l’intimità architettonica incontra il fascino di un piccolo borgo contemporaneo.

L’atmosfera richiama quella dei piccoli arrondissement parigini: cortili nascosti, botteghe di quartiere, caffè, ristoranti e una vivace energia creativa fatta di dettagli architettonici e scorci di vita autentica. Qui l’esperienza abitativa diventa emozione prima ancora che residenza.

Un luogo pensato per chi cerca carattere, identità e appartenenza.

Un palazzetto completamente ripensato, dove nascono cinque abitazioni di grande personalità, consegnate con cucine su misura e materiali accuratamente selezionati, capaci di lasciare spazio alla libertà di interpretare ogni ambiente secondo il proprio stile.

Il progetto accoglie i suoi residenti già dal piano terra, con una hall comune di circa 40 mq ad uso esclusivo, arredata con gusto e concepita come un vero living condiviso: uno spazio elegante e accogliente, con comode sedute e un’area dedicata allo studio e al lavoro, ideale per leggere, incontrarsi o vivere momenti di tranquillità.

Un ambiente che introduce l’identità del progetto prima ancora di salire ai piani superiori, attraverso un ascensore panoramico in vetro e scale di design in legno.

Tutti gli ambienti dell’edificio, dalla hall alle residenze, sono impreziositi da raffinati soffitti in legno con travi a vista, elemento architettonico capace di donare calore, eleganza e un’atmosfera di autentico pregio.

Le cinque unità saranno consegnate completamente ristrutturate con finiture di alta qualità e materiali di prima scelta, selezionati per garantire comfort, estetica ed efficienza.

Ogni residenza sarà dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, predisposizione per sistema d’allarme, videocitofono e soluzioni progettuali orientate al massimo benessere abitativo e all’efficienza energetica, grazie anche alla presenza di pannelli fotovoltaici.
È un modo di vivere gli spazi, il quartiere, il tempo.

Maison Portuense 201 non è semplicemente un indirizzo.
È un’identità.
Solo cinque residenze esclusive.

Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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EN

MAISON PORTUENSE 201 | Le Charme
Where architecture stops performing and starts being lived in

Within Maison Portuense 201 stands Le Charme, an elegant ground-floor loft of approximately 84 sqm, the result of a redevelopment project that interprets contemporary living through open spaces, light, and quality materials.

The current open-plan configuration, characterized by spacious and bright rooms, offers great design freedom and remarkable layout versatility. The generous floor area makes it easy to create two distinct large rooms, adapting the space to the living or professional needs of those who will inhabit it.

A residence designed for those who wish to experience the city authentically, without compromising on comfort, design, and refined details. The wood-beamed ceiling, together with carefully selected finishes, helps create an essential, sophisticated, and timeless atmosphere.

The spaces have been designed to ensure balance and functionality: a contemporary solution, free from traditional schemes, where light and the continuity of the rooms become distinctive features.

Le Charme is one of only five residences that make up this boutique project, born from the transformation of an independent building into an exclusive place to live in and call your own.


MAISON PORTUENSE 201
An identity, not just an address.

Just minutes from the historic centre, the EUR district and Fiumicino Airport, Maison Portuense 201 takes shape in one of the capital's most authentic and dynamic neighbourhoods.
Not simply a townhouse. Not a residence complex.

An urban microcosm comprising just five exclusive residences, where architectural intimacy meets the charm of a contemporary village within the city.

The atmosphere is reminiscent of Paris's small arrondissements: hidden courtyards, neighbourhood shops, cafés, restaurants and a lively creative energy made up of architectural detail and glimpses of authentic everyday life. Here, the living experience becomes an emotion before it becomes a residence.

A place designed for those seeking character, identity and a sense of belonging.

A completely reimagined building, home to five residences of great character, delivered with bespoke kitchens and carefully selected materials, leaving residents free to interpret each space according to their own style.

The development welcomes its residents from the ground floor, with a shared hall of approximately 40 sqm for exclusive use, tastefully furnished and conceived as a true communal living space: an elegant and inviting area, with comfortable seating and a dedicated study and work zone, ideal for reading, socialising or simply enjoying a moment of calm.

A space that introduces the identity of the development even before reaching the upper floors, via a panoramic glass lift and elegantly designed wooden staircases.

Every space within the building, from the hall to the residences themselves, is enhanced by refined wooden ceilings with exposed beams — an architectural feature that lends warmth, elegance and a genuine sense of quality throughout.

The five units will be delivered fully renovated, with high-quality finishes and premium materials, selected to ensure comfort, aesthetic appeal and efficiency.
Each residence will be fitted with state-of-the-art heating and cooling systems, pre-installation for an alarm system, a video entry phone, and design solutions oriented towards maximum living comfort and energy efficiency, further supported by photovoltaic panels.

Maison Portuense 201 is not simply an address.
It is an identity.
Just five exclusive residences.

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