Wohnung zu verkaufen, Via Pastrengo, Rho, Lombardia 20017, Italien

** RHO – VIA PASTRENGO 22 - AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE, BOX E CANTINA **

Lo studio di consulenza immobiliare **CENTURY 21** propone in vendita un bilocale di generosa metratura, situato in una posizione comoda per raggiungere l’ospedale, il pronto soccorso, la caserma dei Carabinieri, il Parco Europa, la pista ciclabile e la biblioteca. Il centro cittadino dista circa 600 metri.

Grazie all’ampiezza degli ambienti, l’appartamento potrebbe prestarsi anche alla trasformazione in trilocale.

L’immobile è situato in un condominio edificato nel 1975 e dotato di ascensore. La superficie è di circa 79 mq.

L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce al disimpegno, alla cucina abitabile con accesso al primo balcone, a un comodo ripostiglio, alla spaziosa camera matrimoniale e all’ampio soggiorno, dal quale si accede al secondo balcone. Il bagno finestrato è dotato sia di vasca sia di doccia.

L’abitazione presenta parquet posato circa vent’anni fa in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e del bagno, rifiniti in piastrelle.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, ottimamente mantenuti e dotati di apertura a vasistas. Sono inoltre presenti tapparelle elettriche, tende da sole sui balconi e un pratico ripostiglio in quota, ricavato nel ribassamento in cartongesso del disimpegno.

Completano la proprietà una cantina e un box singolo piastrellato, particolarmente alto e utilizzabile anche per il deposito di attrezzature.

**CLASSE ENERGETICA: D**

Le spese condominiali ammontano a circa **€ 3.000 annui** e comprendono il riscaldamento, l’acqua fredda, l’acqua calda, la manutenzione del verde condominiale e le ordinarie spese di gestione.

**LIBERO SUBITO**

**AVVISO IMPORTANTE**

Si prega di prenotare una visita solo dopo aver verificato concretamente la propria capacità di acquisto.

Non saranno accettate proposte subordinate all’ottenimento del mutuo e l’immobile non verrà ritirato dal mercato in attesa di delibere bancarie o verifiche reddituali.

Le visite sono riservate esclusivamente ad acquirenti già nelle condizioni di procedere.