Einfamilienhaus zu verkaufen, Via Giuseppe Verdi, Nepi, Lazio 01036, Italien

BLU&CO VILLAGE ALLE PORTE DI ROMA | VILLE CON PISCINA PRIVATA A NEPI

NON E’ SOLO UNA CASA, E’ IL MODO IN CUI VORREMMO VIVERE DOMANI

Immagina di svegliarti nel verde, aprire le finestre sul tuo giardino privato e iniziare la giornata nella quiete di un’ abitazione nel verde. Una villa contemporanea, una piscina tutta tua, spazi privati all’aperto e la natura intorno. Eppure è vicino a Roma!!

Blu&co Village Nepi – Colle Lydia nasce per chi desidera una nuova idea di lusso: più natura, più privacy, più benessere, più efficienza. Una residenza progettata secondo i principi della bioedilizia, con struttura in X-LAM, elevato isolamento termoacustico e progetto orientato alla classe energetica A4.

UNA NUOVA DIMENSIONE DELL’ABITARE

Non una semplice villa. Non un tradizionale complesso residenziale.

Blu&co Village Nepi è concepito per unire la libertà della vita fuori città alla comodità di rimanere nell’orbita di Roma.

Qui puoi avere ciò che in città è sempre più difficile trovare: spazio, silenzio, natura, privacy.

Ogni residenza è pensata come un’estensione del proprio stile di vita, con piscina privata interrata, giardino recintato, portico, terrazza, area BBQ, accesso carrabile e pergolato per due auto.

La tecnologia costruttiva completa il progetto: soluzioni antisismiche, isolamento termoacustico, impiantistica evoluta e riscaldamento radiante idronico.

QUATTRO TIPOLOGIE DI RESIDENZE. UN SOLO CONCETTO DI ECCELLENZA.

EcoVilla CLASSIC
165 mq + piscina + 25 mq portico + 36 mq terrazzo + 400 mq giardino privato —
€550.000 + IVA

EcoVilla ELEGANCE
185 mq + piscina + 25 mq portico + 36 mq terrazzo + 450 mq giardino privato —
€600.000 + IVA

EcoVilla COLLECTION
210 mq + piscina + 27,50 mq portico + 21 mq terrazzo + 500 mq giardino privato — €660.000 + IVA

EcoVilla PRESTIGE
225 mq + piscina + 35 mq portico + 9 mq terrazzo + 500 mq giardino privato —
€675.000 + IVA

*** possibilità di ampliare e modificare ogni singola unità

UNA CASA CHE GUARDA AL DOMANI

La prima fase del progetto si aprirà il 1 Settembre 2026 e prevede la prenotazione delle prime 10 residenze, all’interno di un masterplan complessivo di 23 unità indipendenti.

L’acquisto in fase di realizzazione permette inoltre di seguire l’avanzamento del progetto e la personalizzazione totale del proprio immobile.

IL FUTURO DELL’ABITARE NON È PIÙ LONTANO. È VIVERE MEGLIO.

Contattaci per visionare la presentazione completa e scoprire quale residenza interpreta meglio il tuo futuro, LE PRENOTAZIONI SONO APERTE!

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

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EN

BLU&CO VILLAGE AT THE GATES OF ROME | VILLAS WITH PRIVATE POOL IN NEPI

IT'S NOT JUST A HOUSE, IT'S THE WAY WE WANT TO LIVE TOMORROW

Imagine waking up in the greenery, opening the windows onto your private garden, and starting the day in the tranquility of a home in nature. A contemporary villa, a private pool, outdoor private spaces, and nature all around. And yet, it is close to Rome!!

Blu&co Village Nepi – Colle Lydia is designed for those seeking a new idea of luxury: more nature, more privacy, more well-being, more efficiency. A residence built according to bio-building principles, with X-LAM structure, high thermal and acoustic insulation, and an energy class A4-oriented design.

A NEW DIMENSION OF LIVING

Not just a simple villa. Not a traditional residential complex.

Blu&co Village Nepi is conceived to combine the freedom of country living with the convenience of remaining within reach of Rome.

Here you can have what is increasingly difficult to find in the city: space, silence, nature, privacy.

Each residence is designed as an extension of your lifestyle, with a private underground pool, fenced garden, porch, terrace, BBQ area, driveway access, and pergola for two cars.

The construction technology completes the project: seismic-resistant solutions, thermal and acoustic insulation, advanced systems, and hydronic radiant heating.

FOUR TYPES OF RESIDENCES. ONE EXCELLENCE CONCEPT.

EcoVilla CLASSIC
165 sqm + pool + 25 sqm porch + 36 sqm terrace + 400 sqm private garden — €550,000 + VAT

EcoVilla ELEGANCE
185 sqm + pool + 25 sqm porch + 36 sqm terrace + 450 sqm private garden — €600,000 + VAT

EcoVilla COLLECTION
210 sqm + pool + 27.50 sqm porch + 21 sqm terrace + 500 sqm private garden — €660,000 + VAT

EcoVilla PRESTIGE
225 sqm + pool + 35 sqm porch + 9 sqm terrace + 500 sqm private garden — €675,000 + VAT

*** Possibility to expand and modify each unit

A HOME THAT LOOKS TO TOMORROW

The first phase of the project will open on September 1, 2026, with reservations for the first 10 residences, within an overall masterplan of 23 independent units.

Purchasing during the construction phase also allows you to follow the project's progress and fully customize your home.

THE FUTURE OF LIVING IS NO LONGER FAR AWAY. IT'S LIVING BETTER.

Contact us to view the complete presentation and discover which residence best reflects your future. RESERVATIONS ARE OPEN!

The data and information contained in this announcement are purely indicative and do not constitute contractual elements, constraints, or assumptions.