Stadthaus zu verkaufen, Via della Costituzione, Grosseto, Toscana 58100, Italien

Toscana – Maremma – Rispescia

Una proprietà che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica tra campagna e mare.
A pochi minuti da Grosseto, nel tranquillo centro abitato di Rispescia, questa villetta semi-indipendente completamente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, funzionalità e solidità nel tempo.

Inserita in un contesto residenziale ordinato e ben collegato, la casa offre ambienti ampi, luminosi e curati, con una qualità dei materiali che si percepisce fin dal primo ingresso.

Superficie e distribuzione degli spazi
\t•\tcirca 185 mq complessivi su tre livelli
\t•\tcollegamento tra i piani tramite ascensore interno (dal piano seminterrato al primo piano)
\t•\tsoggiorno ampio e luminoso
\t•\tcucina abitabile
\t•\ttre camere da letto
\t•\tbagni su ogni piano, inclusa la mansarda
\t•\ttaverna con camino
\t•\tstudio indipendente

La distribuzione interna, unita alla presenza dell’ascensore, rende l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti ma collegati.

Finiture e qualità costruttiva
\t•\tscale in marmo
\t•\tparquet al piano superiore
\t•\tinfissi in legno con doppi vetri
\t•\tporte-finestre blindate in legno
\t•\tmateriali solidi e di qualità, pensati per durare nel tempo

All’esterno la proprietà dialoga in modo naturale con gli spazi interni:
\t•\tportico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax
\t•\tgiardino privato riservato
\t•\tterrazza coperta con vetrate al piano superiore, utilizzabile tutto l’anno

Gli spazi esterni sono funzionali e ben integrati, perfetti per una vita quotidiana all’aperto senza eccessiva manutenzione.

La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo accesso immediato ai principali servizi:
\t•\tnegozi e servizi a Rispescia – a pochi minuti
\t•\tGrosseto centro – 10 minuti
\t•\tParco della Maremma – 5 minuti

Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di qualità, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Maremma.

Distanze strategiche
\t•\tGrosseto – 10 minuti
\t•\tCastiglione della Pescaia – 35 minuti
\t•\tMarina di Grosseto – 20 minuti
\t•\tSiena – 1 ora e 10 minuti

Mare e natura
\t•\tParco Naturale della Maremma – 5 minuti
\t•\tMarina di Alberese – 15 minuti
\t•\tMonte Amiata – 1 ora e 20 minuti
\t•\tTerme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti

Trasporti e collegamenti
\t•\tAeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti
\t•\tAeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti
\t•\tAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 10 minuti
\t•\tStazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
\t•\tSS1 Aurelia – asse principale nord/sud

Una proprietà solida, completa e ben posizionata, pensata per chi cerca comfort reale e qualità abitativa nel tempo.

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Le case costruite bene si riconoscono, ma si apprezzano davvero solo dal vivo.