Wohnung zu verkaufen, Říční, Svitavy, Svitavy 56802, Tschechische Republik

Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s balkonem, dvěma sklepními kójemi a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním v novostavbě z roku 2022 (komplex Rezidence Říční) ve Svitavách.
Základní informace o nemovitosti:
•tDispozice: 2+kk (neprůchozí pokoje)
•tCelková plocha: 52 m² + balkon (2 m²) + sklep (4 m²)
•tPodlaží: 3. nadzemní podlaží (ze 4, bez výtahu)
•tVlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou)
•tKonstrukce: Cihla se zateplením (novostavba)
•tStav bytu: Nové, moderní standardy, bez nutnosti dalších investic
•tEnergetická náročnost: Třída B – Velmi úsporná
•tK dispozici od: 1. 8. 2026
Dispozice a vybavení bytu:
Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (26 m²) orientovaný na slunnou jižní stranu, jehož součástí je moderní kuchyňský kout vyrobený na míru a vybavený vestavěnými spotřebiči (včetně myčky nádobí). Z ložnice (9 m²) orientované na sever je přímý vstup na balkon (2 m²), který nabízí příjemné místo k relaxaci.
•tKoupelna a WC: Zděné jádro, společná koupelna s WC disponuje vanou a topným žebříkem.
•tPodlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a koupelně.
•tOkna: plastová okna
•tSítě a technologie: Ústřední dálkové vytápění zajišťuje společná kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány vlastní měřiče energií. Samozřejmostí je zavedený vysokorychlostní internet přes optický kabel.
Příslušenství a parkování:
•tParkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což vám odpadá každodenní hledání volného místa.
•tÚložné prostory: K dispozici jsou 2 standardní sklepní kóje (celkem 4 m²) pro pohodlné uskladnění sezónních věcí nebo kol.
Lokalita:
•tKomplex Rezidence Říční se nachází v klidné části Svitav s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu.
Tento byt představuje ideální volbu pro mladé páry, jednotlivce i jako bezpečnou investici pro následný pronájem s okamžitým výnosem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.