Kaufwohnung, Okružní, Vracov, Hodonín 69642, Tschechische Republik

Byt, který nabízí komfort rodinného domu – samostatný vstup, soukromou terasu, přímý vstup do zahrady, parkovací stání na uzavřeném dvoře a moderní technologie. To vše v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami.
Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 108 m² s terasou, situovanou v přízemí moderního domu zkolaudovaného v roce 2017. Byt je užíván od roku 2018 a díky svému řešení představuje ideální alternativu k rodinnému domu.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 50,24 m², který propojuje hlavní obytný prostor s terasou a zahradou. Díky své velikosti nabízí možnost budoucí dispoziční úpravy z 3+1 na 4+kk.
Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči Siemens a Whirlpool, prostorná vstupní chodba a moderní koupelna s WC.
Technické vybavení
Byt byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort a moderní technologie.
•tteplovodní podlahové vytápění v celém bytě,
•telektrokotel Protherm,
•tbojler Ariston 80 l,
•tcentrální rekuperace,
•tcentrální vysavač,
•tpříprava na krbovou vložku,
•tkompletně zateplený dům,
•tnová PVC střecha (2026),
•tpřipravená plynová přípojka před domem.
Komfort a bezpečnost
Elektronická vjezdová vrata na dálkové ovládání, videotelefon Commax, zabezpečovací alarm, pohybová čidla, automatické osvětlení vstupní chodby a detektor kouře.
Na uzavřeném dvoře je pro byt vyhrazeno vlastní parkovací stání. Součástí společných prostor domu je také vinný sklep.
Exteriér
Celková plocha pozemku činí 351 m². K bytové jednotce náleží soukromá terasa a k dispozici je také zahrada o výměře 291 m² se studnou a automatickým zavlažovacím systémem.
Lokalita
Vracov nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní dopravní spojení i příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Výborná dostupnost do okolních měst:
•tKyjov – 8 km
•tHodonín – 18 km
•tUherské Hradiště – 25 km
•tZlín – 48 km
•tBrno – 56 km
Pokud hledáte prostorné a moderně vybavené bydlení s venkovním zázemím, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
Kompletní servis zajišťuje i bezplatné poradenství a zajištění hypotéčního financování.