Haus zu verkaufen, Lysolajské údolí, Praha, Území Hlavního Města Prahy 16500, Tschechische Republik

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k prodeji velkorysý vícegenerační dům 9+3 o celkové podlahové ploše 405 m² (užitná plocha 315 m²). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro více generací a zároveň nabízí výjimečnou flexibilitu pro budoucí využití.
Rarita a Charakter Lokality
Dům je situován v klidném a velmi vyhledávaném Lysolajském údolí (Praha 6). Lokalita se vyznačuje unikátní polohou: je obklopena nádhernou přírodou, a přitom si zachovává rychlou dostupnost do centra Prahy (Metro A Dejvice za 10 minut). Územní plán v Lysolajském údolí již neumožňuje další výstavbu, což zajišťuje trvalou hodnotu a klid Vašeho bydlení.
Technický stav a Nízké Náklady (PENB B)
Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Dům má nízké náklady (PENB B), je kvalitně zateplen a vybaven trojskly. Vytápění v jednotkách je řešeno elektrickými kotly. Komfort umocňuje vrtaná studna se třemi skalními prameny, kterou lze využívat na veškeré domovní potřeby s možností jednoduchého přechodu na městskou vodu. Technická připravenost je vysoká: elektřina je v mědi, voda a odpady v plastu.
Promyšlená Dispozice a Flexibilita
Dům je ideální pro rodinný život. Má velkou kapacitu a lze jej snadno přizpůsobovat dlouhodobým potřebám rodiny. Velkorysá dispozice s 9+3 místnostmi zajišťuje, že má každá generace svůj klid. Potenciál pro Budoucnost a Zhodnocení je obrovský. Flexibilita dispozice umožňuje do budoucna snadné rozdělení na 3 samostatné jednotky (například jako ubytování pro studenty, krátkodobý pronájem, nebo vybudování penzionu). Dům lze prohlášením vlastníka rozdělit na Byt č. 1: Mezonet 5+1 (157 m²), Byt č. 2: Mezonet 4+1 (120 m²) a Byt č. 3: Garsonka 1+1 (38,5 m²).
Rekreace, Relaxace a Zázemí
Komfort bydlení umocňuje bohaté zázemí, které je součástí prodeje. K dispozici je udržovaná zahrada s terasou a altánkem, vyhřívaný bazén pro celoroční relaxaci a dvě soukromé garáže s celkem třemi stáními (30 m² + 20 m²). Zázemí doplňuje technická místnost (30 m²).
Doprava
Rychlá dostupnost: Každých 15 minut zde projede autobus, kterým se dostanete na metro A Dejvice za pouhých 10 minut.
Závěr a Kontakt
Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Půdorysy jsou orientační, zpravidla se největší místnosti opisují. Pro více informací, detailní podklady a nahlédnutí do prostoru přes Matterport nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám celou nabídku představíme osobně. S realizací rozdělení nemovitosti dle Vašeho přání Vám můžeme pomoci.