Wohnung zu verkaufen, Forstenrieder Alle 4 a, München, Bayern 81476, Deutschland

Gut geschnittenes Appartment mit getrennter Küche nähe des Südparkes

Zum Verkauf steht ein geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit modernem Kunststoffboden, das durch seinen sehr guten Wohnschnitt überzeugt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Derzeit ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet, die ihr ein liebevolles Zuhause bietet. Dank der guten Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Kapitalanleger. Nutzen Sie die Chance auf diese charmante Immobilie in einer nachgefragten Lage.

Ausstattung:
Gepflegte Wohnanlage
Aufzug vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Kunststofffenster Neuwertig
Kein akuter Reparaturstau der Wohnanlage

Lage:
Hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Minuten zum Südpark
U Bahn Station Forstenrieder Allee ca. in 15 Minuten erreichbar.
Ärzte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Entfernung der U Bahn Station
Autobahn Anschluß ca. 3 Minuten entfernt

Käuferprovision:
1,78% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: D