Wohnung zu verkaufen, Eje 10 Sur Canoa ,, Alvaro Obregón, Ciudad De México 01090, Mexiko

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 3 Recámaras.
• 3 Banos completos.
• 1 medio bano.
• Cocina integral.
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de servicio (con bano completo).
• Estudio.
• Balcón
• 2 lugares de estacionamiento escriturados.
• Bodega (en sótano).

Características:
• Superficie: 186.46 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 9 anos aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 21° piso.
• Niveles Totales: 26 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $7,800 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Gimnasio.
• Alberca.
• Salón Usos múltiples.
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Cancelación de hipoteca en el mismo acto.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
• Vialidades: acceso directo al Eje 10 Sur, que conecta con colonias como San Jerónimo, Loreto y Jardines del Pedregal.
• A menos de 1 km:
Parque del Pueblo de Tizapán: espacio verde abierto las 24 horas, ideal para caminatas y recreación familiar.
Colegios cercanos: como el Colegio Van Dyck y el Centro de Estudios Superiores de San Ángel, ambos a menos de 5 minutos caminando.
Hospitales y centros médicos: hay al menos seis en la zona.

• A 1.5 km aproximadamente
Plaza Loreto: centro comercial con tiendas, cine y restaurantes, ubicado a unos 10 minutos en coche.
Supermercados y tiendas de conveniencia: disponibles en las avenidas principales cercanas

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4580-2022, de fecha 09 de septiembre del 2022. (ref:598644)