Einfamilienhaus zu verkaufen, Del Risco 1163,, Tijuana, Baja California 22500, Mexiko

Amplia residencia de dos niveles ubicada en Playas de Tijuana, una de las zonas residenciales más reconocidas de la ciudad. Su distribución ofrece espacios amplios para la convivencia familiar, recámara en planta baja, áreas exteriores y cochera techada para tres vehículos. Destacan su sala de doble altura con cúpula, cocina integral de gran tamano, jardín con asador y recámara principal con terraza, vestidor y jacuzzi.

DISTRIBUCIÓN:
Primer nivel
- Entrada peatonal independiente,
- Acceso vehicular a cochera,
- Patio frontal con fuente decorativa,
- Sala de doble altura con cúpula,
- Área de comedor,
- Medio bano para visitas,
- Cocina integral de gran tamano,
- Espacio adicional para antecomedor,
- 1 recámara con bano completo,
- Estudio u oficina,
- Área de lavado con acceso a pasillo lateral de servicio,
- Patio trasero con jardín y asador,
- Comunicación del patio trasero hacia la cochera,
- Cochera techada con portón eléctrico y capacidad para 3 vehículos,

Segundo nivel:
- 4 recámaras,
- Recámara principal con:
Bano completo,
Jacuzzi,
Vestidor tipo walk-in closet,
Terraza privada,
- 1 recámara secundaria con vestidor tipo walk-in closet,
- Recámaras secundarias adicionales con clóset,
- 2 recámaras secundarias con acceso a balcón compartido de amplias dimensiones,

CARACTERÍSTICAS:
- Propiedad de 2 niveles,
- Terreno: 300 m²,
- Construcción: 321.86 m²,
- 5 recámaras en total,
- Estudio,
- Sala de doble altura,
- Cocina integral,
- Terraza,
- Balcón,
- Jacuzzi,
- Jardín y áreas verdes,
- Asador en patio trasero,
- Pasillo lateral de servicio,
- Portón eléctrico,
- Cerco electrificado,

UBICACIÓN Y ENTORNO
- Ubicada en Playas de Tijuana, delegación con acceso al Océano Pacífico y conexión hacia el sur de la ciudad, Rosarito y Ensenada,
- Cercanía a la zona costera y malecón de Playas de Tijuana,
- Acceso a Paseo Ensenada, importante corredor comercial y de servicios de la zona,
- Cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios,
- En el sector se encuentran plazas comerciales como Centro Comercial Playas, Plaza Coronado y Plaza Miramar,
- Oferta educativa de nivel básico, medio y superior en la zona,
- Cercanía a parques y espacios recreativos, entre ellos Parque México y unidades deportivas de Playas,
- Acceso a servicios médicos, comercios y establecimientos de uso cotidiano,
- Zona predominantemente residencial con amplia oferta de servicios,

- Se acepta cualquier tipo de credito,
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023.
- Información documental disponible en oficina con previa cita. (ref:629806)