Einfamilienhaus zu verkaufen, Barrio laderas de chacras , Chacras De Coria, Mendoza 5528, Argentinien

CENTURY21 López vende Casa ubicada en el barrio privado Laderas de Chacras, ubicado sobre Ruta Panamericana frente al Colegio San Jorge y al paseo comercial El Borgo, que se encuentra en avanzada construcción. El barrio se destaca por su entorno natural, ambiente tranquilo y lotes aterrazados que favorecen increíbles vistas a la montana desde cualquier punto. Su inmediación a la nueva ruta Panamericana favorece una conexión inigualable hacia el resto del gran Mendoza y a pocas cuadras del centro de Chacras de Coria.

La vivienda acompana el aterrazamiento del lote/terreno, tan característico del barrio y se desarrolla en 3 niveles (Planta Baja, Planta Alta y Subsuelo), cada uno de ellos con su impronta bien marcada y se vinculan por terrazas exteriores y jardines que las acompanan.
-tPLANTA BAJA (Sector de vivienda principal):
A nivel de la calle de acceso, cuenta con un jardín delantero y cochera techada para (hasta) 4 vehículos y riego por aspersión. Acceso principal a recibidor, luminoso living con hogar a lena con un tragaluz superior, comedor diario con puerta ventana hacia terraza con comedor al aire libre con vistas a la montana, cocina con lavandería, bano principal y dos habitaciones con amplios placares, una de ellas con vestidor y bano en suite. Ambas con salida a la terraza y visuales hacia la cordillera.
Esta planta cuanta con calefacción por losa radiante y Aires acondicionados.
-tPLANTA ALTA (Posible departamento independiente o estudio)
Se accede por una escalera interna de la casa (hoy cerrada por un tabique de Durlock para independizar) y una escalera externa, desde la cochera.
Cuenta con dos habitaciones sin placar o dos estudios independientes. Como se pensó la posibilidad de transformar esta planta en un departamento separado, una de esas habitaciones tiene instalación de agua y desague para colocar una bacha, mesada y anafes para generar la cocina. Este nivel tiene salida a terrazas/balcones con espectaculares vistas.
-tPLANTA INFERIOR (o SUBSUELO)
Este sector es donde se encuentra el jardín de mayores dimensiones y la piscina climatizada. Cuenta con riego automatizado, deck con amplia barra, sector de parrilla, lavandería y habitación amplia o depósito y bano toilette.
Se puede acceder por medio de la escalera principal de la casa o descendiendo por los jardines aterrazados.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-tSuperficie del Terreno: 616 m² aprox.
-tSuperficie Construida: 241 m² aprox.
-t4 dormitorios.
-t3 banos.
-tCalefacción por losa radiante.
-tCaldera independiente.
-tClimatizador para la piscina.
-tPozo Séptico.
-t16 anos de antiguedad.
-tPiscina climatizada.
-tCochera para 4 vehículos.
-tRiego por aspersores automático.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) R.Q. / A.U.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 (ref:316767)