Haus zu verkaufen, Ženklava, Nový Jičín 74267, Tschechische Republik

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek soukromí pro velkou rodinu, nebo hledáte spíše chytrou cestu, jak si usnadnit splácení hypotéky?
Tento rodinný dům z roku 2000 v klidné obci Ženklava u Nového Jičína představuje racionální a flexibilní volbu. Díky chytré dispozici jej lze totiž jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Zatímco spodní byt nabídne terasu s přímým vstupem do zahrady, horní jednotka disponuje hned dvěma balkony. Můžete tak pohodlně vyřešit dvougenerační bydlení, nebo jeden z bytů pronajímat a nechat ho, ať vám dlouhodobě pomáhá s financováním.
Dům nabízí užitnou plochu zhruba 128 m² a je kompletně podsklepený, přičemž obrovským bonusem je nadstandardní výška stropu ve sklepě kolem 2,3 metru. Konstrukce je zděná z popílkových cihel, půda je zateplená, krovy jsou zdravé a celkově se budova nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Zázemí domu je řešené s ohledem na každodenní praktičnost: ohřev vody zajišťuje plynový kotel napojený na veřejný plynovod, zatímco o teplo v domě se stará kotel na tuhá paliva. Vodu aktuálně čerpáte z vlastní studny, což příjemně sráží provozní náklady dolů, ale dům je samozřejmě připravený i na napojení na obecní vodovod. Odpad je sveden do septiku.
To, co dává tomuto domu opravdu velkou přidanou hodnotu, je samotný pozemek o velikosti 1 943 m². Udržovaná zahrada s třímetrovým jezírkem je přesně tím místem, kde v létě po náročném dni vypnete a užijete si naprostý klid u vody. Pokud jste nadšený rybář, můžete zde i chovat ryby. Zadní část pozemku navíc skrývá zajímavý potenciál – do budoucna se přímo nabízí možnost jejího využití jako samostatné stavební parcely.
Ženklava sama o sobě zaručuje tiché prostředí a dokonalý únik z městského ruchu. Přitom to máte za prací, nákupy nebo službami do Nového Jičína a okolí jen pár minut autem.
Tohle je domov pro někoho, kdo chce velkorysý prostor, absolutní klid a nemovitost s reálným potenciálem. Fotky vám dají základní představu, ale variabilitu domu a velikost zahrady naplno oceníte až při osobní návštěvě.
Zavolejte mi, rád si s vámi domluvím prohlídku. Těším se na vás!
Patrik Rubina
Realitní průvodce